一、项目基本情况

项目编号：CYZ2025-021

项目名称：常州市荷花池公寓物业管理服务

物业管理费标准：普通住宅（小高层）0.55元/月.平方米；普通住宅（高层）0.8元/月.平方米；商业用房、办公楼0.6元/月.平方米；室内停车库（场）汽车位：公共车位50元/月.个，机械车位100元/月.个。

招标需求：具体内容详见招标文件。

合同履行期限：三年，合同三年一签。

本项目是否接受联合体投标：否。

二、申请人的资格要求（须同时满足）

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动；

8. 未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

三、获取招标文件

1.时间：2025年12月1日至2025年12月5日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：江苏常源土地房地产资产评估造价有限公司（常州市武进区延政西大道6号蓝图大厦3楼）

3.方式：现场获取，需提供以下资料。

（1）文件获取登记表（原件，格式见附件）

（2）法定代表人及被授权人身份证复印件加盖公章；

（3）企业营业执照复印件加盖公章。

4.售价：人民币伍佰元整，招标文件售后一概不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标截止时间、开标时间：2025年12月22日14点00分（北京时间）。

地点：江苏常源土地房地产资产评估造价有限公司开标室

五、其他补充事宜

1.投标保证金

投标保证金金额：50000元整

投标保证金账户名称：江苏常源土地房地产资产评估造价有限公司

开户银行：农业银行常州聚湖路支行

账号：10605701040003438

投标保证金到账截止时间：2025年12月19日17:00

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

   1.招标人信息

名    称：常州市荷花池公寓第七届业主委员会 

地    址：常州市钟楼区荷花池街道邮电路14号

联 系 人：王先生

联系方式：18015044321

2.招标代理机构信息

名    称：江苏常源土地房地产资产评估造价有限公司

地    址：常州市武进区延政西大道6号蓝图大厦4楼

项目联系人：陈工

电      话：0519-68852689